부동산 투자, 서울 천지개벽 할 곳 '지천 르네상스'

안녕하세요. 직장인 여리입니다.

부동산 개발 호재는 집값에 많은 영향을 주는데요. GTX와 월판선 개발로 역 근처 집값이 큰 폭으로 상승하고 있는 것처럼 개발 호재는 부동산 가격에 큰 영향을 미칩니다. 최근 서울시에서 또 하나의 개발 계획이 발표되었는데요. '지천 르네상스'라는 이름의 개발 호재로 서울 4대 지천 주변을 개발한다는 내용입니다. GTX와 월판선 개발 호재와 마찬가지로 부동산 집값에 많은 영향을 줄 것으로 예상되니, 이번 블로그를 끝까지 보시고 앞으로 어떤 곳들이 천지개벽할지 확인해보시기 바랍니다.

목차

- '지천르네상스' 새로운 서울 개발 호재

- 앞으로 이곳이 천지개벽합니다. 서울 대박 지역

 

 

 

'지천 르네상스' 새로운 서울 개발 호재

서울 4대 지천 '지천르네상스'

'지천 르네상스'는 외국의 도시들과 같이 지천을 중심으로 아름다운 서울을 만들겠다는 것인데요. 서울에는 한강과 더불어 4대 지천이 존재합니다. 홍제천, 안양천, 중랑천, 탄천을 서울 4대 지천이며, 이곳을 중심으로 아름다운 서울을 만들기 위해 도시 개발을 할 예정이라고 합니다.

 

오세훈 시장은 한강 르네상스와 더불어 디자인 서울이라는 이름으로 서울이라는 도시의 가치를 높였던 이력이 있는데요. 오세훈 시장이 중요하게 생각하는 이번 지천 르네상스도 강력하게 추진할 것으로 보입니다.

 

서울 4대 지천 현황

여기서 주목해야 할 것은 중랑천과 안양천은 국토부가 관리 주체이며, 탄천과 홍제천은 서울시 관리 주체라는 점인데요. 서울시가 관리 주체인 탄천과 홍제천은 아무래도 국토부와 마찰이 거의 없을 것으로 보여 개발 속도가 빠를 것으로 보입니다.

 

 

 

앞으로 이곳이 천지개벽합니다. 서울 대박 지역

" 홍제천 주변과 탄천 주변 "

 

서울시 관할인 탄천과 홍제천이 주변이 천지개벽할 것으로 보입니다. 홍제천은 마포구 쪽 개발 호재로 작용하며, 직접적인 수혜 지역은 성산시영아파트와 DMC 쪽이라고 보입니다. 탄천의 경우 송파구 전체의 호재로 보이며, 특히 잠실 MICE 개발과 더불어 잠실에서 삼전동 쪽까지는 정말 천지개벽할 것으로 보입니다. 부동산은 해당 지역의 가치가 상대적으로 올라가면서 가격이 많이 상승하는데요. 가능하시다면 개발이 시작되기 전에 먼저 선점해서 수익을 높이시는 것도 좋을 방법일 것 같습니다.