직장인 투자5 1주택자 투자 전략, 이런 방법도 있습니다. 안녕하세요. 직장인 여리입니다. "1 주택자인데 주택수를 더 늘려도 될까", "1 주택자는 추가로 부동산 투자로 어떤 걸 할 수 있지?" 이런 고민 해보셨을 겁니다. 오늘 포스팅은 1 주택자가 선택할 수 있는 투자 전략에 대한 내용으로 포스팅을 합니다. 1 주택자는 어떤 방법으로 추가적인 투자를 할 수 있을지 아래 내용을 보시고 앞으로의 투자 방향을 결정하는데 많은 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 목차 - 1주택자 투자 전략 ㄴ 상급지 이동 ㄴ 분양권 매수 (비 조정지역) ㄴ 상가, 오피, 민간임대 투자 - 결론 1 주택자 투자 전략 자본주의 사회에서 1 주택은 기본적인 인플레이션 방어 및 주거의 안정성이라는 기본 포지션이기 때문에 1 주택 이후 추가적인 투자를 어떻게 진행해야 할지 고민 많으실 것 같습니다.. 2021. 9. 9. 신축 빌라 전세는 위험합니다. 신축 빌라 전세 주의점 안녕하세요. 직장인 여리입니다. 신축빌라는 매매뿐만 아니라 전세로 들어가는 것도 조심해야 한다는 말 들어보셨나요?? 전세는 보증금도 그대로 돌려받을 수 있는데, 왜 전문가들은 신축 빌라는 전세로 들어가는 것도 조심해야 한다고 말하는지에 대해 말씀드리려고 합니다. 오늘 포스팅을 끝까지 보시고 왜 신축빌라 전세를 조심해야 하는지 확실히 알아가시기 바랍니다. 목차 - 신축빌라 마음대로 이사나갈 수 없습니다. - 신축빌라 보증금을 잃을 수 있습니다. - 신축이 아닌 일반 빌라는 괜찮습니다. 신축빌라 마음대로 이사 나갈 수 없습니다. " 계약 만료 시, 즉시 보증금을 돌려줘야 할 의무는 없습니다. " 전세 계약 만료 시 보증금을 즉시 반환해야 할 강제 의무가 없습니다. 그렇기 때문에 보통 다음 세입자를 맞춰야 이.. 2021. 8. 28. 자금조달계획서에 증여는 어떻게 기재할까, 사례별 작성 방법 안녕하세요. 직장인 여리입니다. 부동산 매매 시 제출하는 자금조달계획서는 국세청에서 자금의 출처를 확인하고자, 해당 문서를 바탕을 세무 조사도 받을 수 있어, 신중하게 작성해야 합니다. 이런 자금조달계획서도 세금 조사를 피할 수 있는 작성 방법이 있다는 걸 아시나요?? 해당 포스팅을 보시고 최대한 세금 조사를 피하려면 어떻게 작성해야 하는지, 그리고 사례별 작성 방법을 확인해 보시기 바랍니다. 목차 - 자금조달계획서 작성 시기 - 자금조달계획서는 말그대로 '계획서'입니다! - 증여, 차용증 세금 조사 피하는 방법 (중요) - 사례별 작성 방법 자금조달계획서 작성 시기 " 계약서 작성 후 작성, 실거래가 신고 시 같이 제출합니다. " 자금조달계획서는 계약서 작성 후 실거래 신고할 때 작성합니다. 다시 말해.. 2021. 8. 26. 주택담보대출 규제 부동산 시장의 영향 안녕하세요. 직장인 여리입니다. 최근 주택담보대출을 중단한다고 속보가 있었습니다. 우선은 농협은행에서만 대출을 중단한다고 하는데 다른 은행사까지 확대될 것으로 보입니다. 이번 포스팅에서는 은행사들의 대출 중단이 부동산 시장에는 어떤 영향을 주는지, 그리고 이런 상황에서는 부동산 매매를 계획하고 있으신 무주택자분들과 갈아타기를 하시려는 1 주택자 분들, 부동산 투자를 하시는 분들은 어떤 점을 유념해야 하는지 해당 포스팅을 끝까지 보시고 확인해보시기 바랍니다. 목차 - 주택담보대출 중단 사태 - 부동산 시장 예상 - 대출 중단, 앞으로 어떻게 해야할까?? ( 중요 ) 주택담보대출 중단 사태 " 대출받아 잔금 치러야 하는데 어떡하죠? " 대출받아 잔금을 치러야 하는 분들은 어쩔 수 없이 2 금융권으로 대출을 .. 2021. 8. 22. 이전 1 2 다음