부동산 투자28 부동산 거래 절벽으로 알게 된 사실, 부동산 시장 전망 이 글은 부동산 거래 절벽의 문제점과 앞으로의 시장을 전망하는 내용을 담고 있습니다. 최근 급격한 금리인상으로 부동산 경기가 위축되면서 거래가 급감하고 있습니다. 통계이래 가장 낮은 거래량을 보이면서, 세수 확보에도 큰 문제가 있는 상황인데요. 오늘은 부동산 거래 절벽으로 줄어드는 취득세가 어떤 문제를 야기하는지, 그리고 앞으로 정부가 어떤 부동산 정책을 펼칠지 전망해보려고 합니다. 부동산 거래 절벽으로 줄어드는 세금? 부동산 거래 절벽으로 발생하는 문제는 어떤 것들이 있을까요? 건설회사 및 중계 사무소, 이사 업체 등 부동산 관련 업종의 폐업률이 증가합니다. 그리고 지방세인 취득세가 줄면서 지방 정부의 세금 확보에도 문제가 발생합니다. " 취득세는 지방 정부 세수에 30%를 차지한다. " 지방 정부의 .. 2022. 8. 18. 부동산 시장 전망, 하락기에는 이것만 보고 다시 진입하세요. 이 글은 - 부동산 하락기에서 매수 타이밍에 대한 내용입니다. 서울 부동산 하락 요인 " 금리 인상 " vs 서울 부동산 상승 요인 " 공급 부족 " 둘 다 맞는 말입니다. 금리인상의 영향을 크게 보는 분들은 대세 하락을, 공급물량을 크게 보고 있는 분들은 여전히 상승여력이 남아있다는 의견을 고수하면서 투자자 입장에서는 혼란스러운 시장 상황인 것 같습니다. 결과는 항상 일정한 패턴이었다. 모든 일에는 원인과 결과가 있습니다. 시기에 따라 원인은 달랐지만, 결과가 항상 일정한 패턴으로 흘렀다면, 원인보다는 결과에 집중하는 것이 앞으로의 흐름을 파악하는데 더 좋은 방법이 될 것입니다. 세계적인 경제 상황과 경제 지표, 부동산 수요공급은 원인에 해당하고 시기에 따라 달랐습니다. 그렇다면 결과는 무엇일까요? 제.. 2022. 7. 30. 신혼부부 특별공급 자격 변경, 생애최초는 1인 가구 가능 안녕하세요. 직장인 여리입니다. 오는 11월부터 신혼부부, 생애최초 특별공급의 자격이 변경된다고 합니다. 그동안 2030이 노려볼 수 있는 신혼부부, 생애최초 특공의 자격 조건이 까다로워 해당되는 사람이 적었었는데요. 가점제로만 운영되면 특별공급에 추첨제가 도입되고 소득요건도 완화된다고 합니다. 오늘 포스팅을 끝까지 보시고 신혼부부, 생애최초 특별공급 자격이 어떻게 변경되는지 확인해보시기 바랍니다. 목차 - 신혼부부, 생애최초 특별공급 추첨제 도입 - 특별공급 청약 대상 확대 신혼부부, 생애최초 특별공급 추첨제 도입 그동안 신혼부부, 생애최초 특별공급은 가점제로만 운영되고 있었는데요. 그렇기 때문에 가점을 높이기 위해 신혼부부들이 자녀수와 무주택기간이 길어야 당첨권이 되는 경우가 많았고, 사회초년생과 이.. 2021. 11. 3. 제4차 국가 철도망 구축 계획, 부동산 투자 추천 지역! 안녕하세요. 직장인 여리입니다. 오늘은 얼마 전 국토교통부에서 발표했던 제4차 국가 철도망 구축 계획을 보셨나요?? 해당 철도망 사업 발표로 주변 집값에 많은 영향을 줬었는데요. 제4차 국가 철도망 구축으로 인해 지하철이 없다가 생기는 지역이 어떤 곳이 있는지, 부동산 투자 관점으로 어떤 지역을 눈여겨보면 좋을지에 대한 내용으로 포스팅을 합니다. 국가 철도망 사업은 국가가 중장기적으로 진행하는 사업으로 앞으로 10년 후 어떤 곳들이 많이 달라지는지 알아보시기 바랍니다. 목차 - 신분당선 연장으로 삼송과 봉담이 폭등 예상 - 위례삼동선으로 인한 삼동 폭등 예상 - 평택과 부발역 사이에 안성 폭등 예상 - 분당선 연장으로 용인 공세동 폭등 예상 신분당선 연장으로 호재 지역 신분당선은 위쪽으로는 고양시 삼송까.. 2021. 11. 1. 이전 1 2 3 4 5 ··· 7 다음
