부동산 및 경제116 1 주택자 투자 방향, 불변의 진리가 있습니다. 이 글로 - 어떻게 1주택자가 투자 방향을 설정할 지, 방법을 알 수 있습니다. " 집값 하락 시기, 1 주택자는 어떻게 할까 " " 1 주택자인데, 앞으로 어떤 투자를 할까 " " 상급지 갈아타기가 좋을지, 주택수를 늘릴지 고민 " 금리인상으로 집값이 조정되면서, 1 주택자분들의 투자 방향에 대한 고민이 많아지고 있습니다. 이번 기회에 상급지로 갈아타기를 하면 좋을지, 아니면, 주택수를 늘리는 방향으로 투자를 진행할지 고민이 많으실 텐데요. 어떤 방향으로 투자를 진행하면 좋을지 오늘 포스팅을 끝까지 보시고 확인해 보시기 바랍니다. 부동산 투자의 불변의 진리는 '자산의 크기' " 자산의 크기가 더 커지는 방향으로 선택 " 실거주를 포함한 1 주택자 분들은 고민이 많을 것 같습니다. 이런 고민 속에서도 부.. 2022. 8. 7. 사례로 보는 당해세의 종류와 배당 순위 정리 안녕하세요. 직장인 여리입니다. 경매를 공부하다 보면 당해세를 조심해야 한다고 합니다. 이번 포스팅은 당해세의 종류와 배당 순위를 알아보고 간단한 사례를 통해 당해세를 왜 조심해야 하는지 알아봅시다. 이 글로 - 사례를 통해 당해세의 종류와 배당 순위를 알 수 있습니다. 당해세의 종류 당해 부동산에 부과된 조세를 줄여 '당해세'라고 말합니다. 당해세는 종류가 있는데, 크게 국세와 지방세로 구분됩니다. 국세에 해당하는 당해세는 상속세와 증여세, 종부세가 있습니다. 종부세의 경우 2005. 1. 5. 개정된 내용이라고 하네요. 그리고 지방세에 해당하는 당해세는 재산세, 자동차세 등이 있습니다. 당해세 경매 배당 순위 당해세의 경매 배당 순위가 중요한 이유는 당해세는 말소기준 권리보다 배당 순위가 높기 때문입.. 2022. 8. 6. 사례로 알아보는 전입신고와 확정일자 차이 이 글로 - 전입신고와 확정일자의 차이를 쉽게 이해할 수 있습니다. " 전입신고는 대항력을 갖추는 일입니다. " " 확정일자는 우선 변제권을 갖추는 일입니다. " 사전적인 정의로는 이해하기 어려운 게 사실입니다. 이 포스팅으로 전입신고와 확정일자를 사례를 통해 쉽게 알아보도록 하겠습니다. 전입신고를 안 갖추고 있으면, 어떻게 될까요? 우선, 전입신고와 확정일자를 갖춰야 하는 이유를 먼저 알아봅시다. 전입신고와 확정일자는 살고 있는 집이 경매로 넘어갈 경우를 대비하는 일입니다. 경매로 넘어갈 경우 세입자가 전입신고를 안 갖추고 있으면 보증금을 배상받을 수 없습니다. 경매를 통해 낙찰이 되면, 집에 관련된 계약과 의무가 사라지는 게 기본입니다. 하지만, 전입신고는 경매 낙찰로도 의무가 사라지지 않는 의무라고.. 2022. 8. 6. 상생 임대인 조건과 대표적인 질문 정리 목차 - 상생임대인 조건 - 대표적인 Q&A 2022년 05월 상생 임대인 혜택이 강화 되었습니다. 이제 실거주 없이도 1세대 1주택 비과세를 받을 수 있게 되어 많은 분들이 관심을 가지고 있습니다. 상생임대인 조건 " 2024.12.31일까지 2번의 임대차 계약 필요. " 상생 임대인이 되기 위해서는 주택 매수 후 2번의 임대차 계약을 해야합니다. 첫번째 임대차 계약을 편의상 직전 임대차 계약이라고 말하며, 두번째 임대차 계약은 상생 임대차 계약이라고 말합니다. 구분 내용 첫번째 임대차 계약 = 직전 임대차 계약 전세 승계를 제외한 주택 매수 후 본인이 집주인으로서 계약하는 첫번째 임대차 계약을 의미합니다. 기존 또는 신규 임차인 모두 가능하며, 해당 임대차 계약은 직전 임대차 계약이라고 불립니다. 직.. 2022. 8. 1. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 29 다음
