부동산 및 경제116 전세 계약갱신청구권 세입자라면 무조건 확인 전세 계약갱신청구권 세입자라면 무조건 확인하세요. 안녕하세요. 직장인여리입니다. 지난 규제책으로 임대차3법에 하나로 계약갱신청구권이 등장하게 되었습니다. 오늘은 계약갱신청구권의 사용 조건과 사용하지 못하는 조건, 그리고 보증금 한도, 집주인의 실거주 확인 방법에 대한 내용으로 포스팅하려고 합니다. 쉽게 말하면, 세입자가 추가로 2년을 더 연장할 수 있는 권리를 말합니다. 당연히 2년, 4년, 6년을 거주하신 세입자분들도 1회에 +2년 연장할 수 있습니다. 집주인은 본인 및 가족의 실거주가 아니면 거절할 수 없어, 2년마다 이사를 해야 했던 세입자들에게 +2년 연장은 주거 안정이라는 좋은 취지에는 맞는데요. 세입자의 주거안정이라는 취지 자체는 좋으나 실제 시장은 여러 부작용을 불러오고 있습니다. 계약갱신청.. 2020. 12. 24. 역세권 청년 주택 조건 및 신청방법 정리 역세권 청년 주택 조건 및 신청방법 정리 안녕하세요. 직장인 여리입니다. 오늘은 청년 주택에 대한 내용으로 포스팅을 하려고 합니다. 17일 서울시가 신림역 근처에 역세권 청년 주택을 발표했습니다. 청년들이 많이 거주하고 있는 신림동에 역세권 청년 주택이 들어설 예정입니다. 2022년 개통 예정인 신림동 서림역 근처(신림동 240-3)에 역세권 청년 주택을 413세대 공급할 예정이라고 합니다. 공공임대 89세대, 민간임대 324세대로 구성될 예정이며, 2021년 3월 중 착공할 예정입니다. 입주 가능 예정일은 2023년 09월 입주 예정입니다. 역세권 청년 주택은 청년과 신혼부부에게는 좋은 제도인데요. 조건을 잘 따져보고 조건이 되신다면 신청해보는 것도 좋을 것 같습니다. 청년의 주거 안정을 위한 제도로 .. 2020. 12. 17. 2021년 부동산 전망 2021년 부동산 전망 안녕하세요. 직장인 여리입니다. 오늘은 다가올 2021년 부동산 전망에 대한 내용을 포스팅하려고 합니다. 하염없이 오르는 부동산 집값, 내년에도 상승 전망이 지배적인데요. 집값뿐만 아니라, 전셋값도 오를 것이라고 보고 있는 상황입니다. 주요 기관들 또한, 내년 2021년 부동산 시장은 매매 및 전세 모두 상승세를 이어갈 것으로 보고 있습니다. 지방보다는 서울이, 중저가보다는 고가 아파트의 매매 가격이 오를 것으로 보고 있으며 특히, 서울 및 수도권 입주 불량 급감으로 전세매물과 전셋값은 예상하기 힘들 정도입니다. 몇 년간 상승하고 있는 부동산 가격의 원인은 크게 '저금리로 인한 유동성 확대', '입주물량', '규제'이라고 진단하고 있습니다. 대한건설정책연구원은 내년 2021년 부동.. 2020. 12. 16. 주담대 계산기 주택담보대출 이자계산기 쉽게 설명 안녕하세요. 직장인 여리입니다. 최근 서울에서 시작된 전세가 상승이 이제 전국으로 퍼지고 있는데요. 그러다 보니 영끌 심리가 더욱더 높아지는 것 같습니다. 매수가 가능한 수준이라면 매수하는 게 장기적으로는 좋을 수 있다고 생각하는데요. 대신 주택담보대출(주담대)은 많이 알아보고 한도는 많이, 이자는 낮게 받는 게 중요할 것 같습니다. 대략적인 가계 지출을 예상하기 위해 계산기 사용법을 공유드립니다. LTV Loan to Value Ratio, 주택담보대출 비율 집값 대비 대출받을 수 있는 비율을 의미합니다. LTV는 규제 지역에 따라 %가 다르니 대출 전 해당 지역을 꼭 확인해보셔야 합니다. 집값의 기준은 KB 시세 중 위평균가, 일반 평균가, 상위 평균가 중 하나로 보며 은행 지점 다르니 참고 바랍니다.. 2020. 12. 15. 이전 1 ··· 26 27 28 29 다음
